세움터 평면도 발급 방법 완벽 정리 (+절차, 수수료, 필요서류, 주의사항 등)

건물의 내부 구조나 세대별 도면이 꼭 필요한 순간이 있어요. 부동산 계약, 리모델링, 인테리어 설계, 심지어 전세계약 검토 시에도 ‘세움터 평면도 발급’은 필수입니다. 하지만 이걸 모르고 지나치면 불필요한 설계비나 계약상 불이익이 생길 수 있어요.

2025년 기준으로는 한 건당 수수료 100원~500원 수준으로 매우 저렴하고, 온라인으로 간편하게 발급 가능해 시간과 비용을 아낄 수 있어요.

⬇️아래에서 저렴하게 온라인으로 발급받을 수 있습니다.⬇️

세움터 공식 홈페이지 바로가기👆

세움터 평면도 발급이 필요한 이유는?

세움터는 국토교통부가 운영하는 공식 건축행정시스템으로, 건축물의 구조와 현황을 담은 도면 및 서류를 온라인에서 신청하고 PDF로 열람/출력할 수 있는 서비스예요.

특히 세움터 평면도 발급은 건축물 내부 구조를 보여주는 중요한 자료로, 다음과 같은 상황에서 반드시 필요합니다:

• 부동산 매매, 임대차 계약 시 구조 확인

• 인테리어·리모델링 설계 전 도면 확보

• 건축물대장 정보 대비 실제 구조 비교

• 세대 간 분쟁 시 법적 근거 자료로 활용 가능

세움터 평면도 발급 절차 자세히 보기

단계	설명
1	세움터 홈페이지 접속 및 로그인 (회원/비회원 가능)
2	건물 주소 검색 → 해당 건축물 선택
3	‘건축물현황도 발급’ 메뉴 클릭
4	신청서 작성 및 민원 목적 입력
5	본인인증 또는 공동인증서로 서명
6	소유자가 아닐 경우, 증빙서류 업로드
7	지자체 승인(필요시) → PDF 파일 발급 완료

📌 세움터 평면도 민원 가이드 바로가기

누가 세움터 평면도 발급할 수 있나요?

발급 가능 대상 및 조건은 아래와 같아요:

발급자	조건
소유자	주민등록번호 인증 또는 공동인증서 필요
임차인	임대차계약서 및 동의서 필요
대리인	위임장 + 본인 인증 필수
기타 이해관계자	법적 증빙서류 필요

• 단위세대 평면도의 경우, 실제 거주자나 소유권자만 열람 가능해요.

• 주거용 아파트, 상가, 오피스텔 등은 일부 지자체 승인 절차가 필요할 수 있어요.

발급 가능한 도면 종류 정리

종류	설명	발급 가능 여부
건축물대장	건축물의 기본 정보	누구나 가능 (유료)
배치도	건물의 외곽 위치 배치	누구나 가능
현황도(평면도)	실내 평면 구조	소유자 및 관계자만 가능
단위세대 평면도	아파트 등 세대별 구조	본인만 가능

수수료 및 발급 소요 시간은?

• 건축물대장: 건당 약 500원 (정부24에서도 가능)

• 현황도/평면도: 장당 약 100원

• 발급 시간: 즉시 발급 가능 (일부 지자체 승인 시 1~7일 소요)

💡 회원가입 시 발급 이력 확인 및 재출력 기능이 제공돼요!

세움터 평면도 발급 시 주의사항

• 소유자 외 열람은 무단 조회 시 법적 문제 발생 가능

• 파일 다운로드 후 원본 보관 필수

• PC에서 브라우저 충돌 시 캐시 삭제, 로그아웃 후 재로그인 권장

📌 정부24 건축물대장 신청 바로가기

모바일에서도 가능한가요?

• 세움터는 모바일 웹에서도 일부 민원 발급 가능

• 정부24 앱과 공공 민원 통합 앱 통해 일부 연계 가능

• 모바일은 기본 정보 확인 수준, 도면 발급은 PC 환경이 더 안정적이에요

이런 분들에게 추천드려요

• 집을 리모델링하려는 예비 시공자

• 매매 전 구조를 확인하고 싶은 부동산 실수요자

• 상가/오피스텔 세입자 중 구조 파악이 필요한 분

• 건축 인허가 설계 사전 조사 중인 전문가

세움터 평면도 발급, 이렇게 활용하세요!

• 인테리어 설계사에게 직접 전달하면 구조파악 속도 ↑

• 부동산 매도 시 구매자에게 제공해 신뢰도 상승

• 전세계약 시 누락된 공간 유무 파악 가능

마무리: 지금 바로 확인하고 발급해보세요

2025년 기준, 세움터 평면도 발급 서비스는 디지털화가 완료되어 누구나 집에서 간편하게 신청할 수 있어요.

✔️ 수수료 저렴
✔️ 발급 간편
✔️ 사용처 다양

⬇️아래에서 저렴하게 온라인으로 발급받을 수 있습니다.⬇️

세움터 공식 홈페이지 바로가기👆

하지만 건축물마다 조건과 승인 여부가 다르니, 신청 전 세움터 공식 사이트에서 최신 내용을 꼭 확인해 주세요!